होम लोन लेकर मिडिल क्लास अपने घर के सपनों को पूरा कर सकता है। आज से 20-30 साल पहले यह अच्छा नहीं माना जाता था लेकिन समय के साथ काफी कुछ बदला है।
एक्सपर्ट्स के मुताबिक, होम लोन लेना फायदे का सौदा हो सकता है। इसके एक नहीं कई फायदे होते हैं। हालांकि, होम लोन लेने से पहले इंटरेस्ट रेट और जानकारों की सलाह जरूर लेनी चाहिए।
होम लोन लेने से छोटी डाउन पेमेंट पर महंगे घर खरीद सकते हैं। हर महीने EMI देकर आप घर के सपनों को पूरा कर सकते हैं. इससे एक साथ लाखों-करोड़ों का बोझ नहीं पड़ता है।
कब किस समय पैसों की जरूरत पड़ जाए ये कोई नहीं जानता। ऐसे में सारा पैसा घर खरीदने में लगाने से अच्छा है कि EMI में चुकाएं, ऐसे में बाकी पैसा इमरजेंसी फंड में मौजूद रहेगा।
होम लोन का मूलधन और ब्याज योग्य आय से घटा सकते हैं। होम लोन लेने वालों को टैक्स में छूट मिल सकती है। दो लाख रुपए तक के ब्याज पर टैक्सेबल इनकम घटाई जा सकती है।
अगर होमबायर को-एप्लीकेंट से घर खरीदता है तो डबल फायदा मिल जाता है। दोनों का सिबिल स्कोर के आधार पर EMI बराबर हिस्सों में बंट जाती है। टैक्स में दोनों एप्लीकेंट को बराबर लाभ होता है
होम लोन का सबसे बड़ा फायदा है कि बैंक लोन देने से उस प्रॉपर्टी या घर के कागजात चेक करता है कि वह लीगल है या नहीं। ऐसे में धोखाधड़ी या फ्रॉड से आप बच जाते हैं।