भारतीय रियल एस्टेट में बूम, 9 शहरों में घरों की बिक्री 19% बढ़ी

PropEquity की रिपोर्ट के मुताबिक, अप्रैल-जून 2026 में भारत के टॉप 9 शहरों में घरों की बिक्री 19% बढ़कर 1.12 लाख यूनिट हो गई। इस दौरान नए हाउसिंग प्रोजेक्ट्स के लॉन्च में भी 43% की जोरदार बढ़ोतरी दर्ज की गई, जो बाजार में मजबूत मांग को दर्शाता है।

नई दिल्ली [भारत], 1 जुलाई (ANI): मिडिल ईस्ट में जारी भू-राजनीतिक अनिश्चितताओं और वैश्विक अर्थव्यवस्था में अस्थिरता के बावजूद, भारत के शीर्ष नौ शहरों में अप्रैल-जून 2026 की तिमाही के दौरान घरों की बिक्री सालाना आधार पर 19 प्रतिशत बढ़कर 1.12 लाख यूनिट हो गई। यह जानकारी PropEquity की एक रिपोर्ट से सामने आई है।

रिपोर्ट में कहा गया है कि घरों की मांग में वृद्धि के साथ-साथ नए लॉन्च में भी भारी तेजी आई है, इस अवधि के दौरान हाउसिंग सप्लाई में 43 प्रतिशत की वृद्धि हुई। सप्लाई में यह बढ़ोतरी बाहरी चुनौतियों के बावजूद खरीदारों की नई मांग को पूरा करने के लिए डेवलपर्स के आत्मविश्वास को दर्शाती है। तिमाही-दर-तिमाही आधार पर, 2026 की दूसरी तिमाही में घरों की बिक्री में 14 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जबकि नई सप्लाई 27 प्रतिशत बढ़ी।

क्षेत्रीय बाजारों का प्रदर्शन

तिमाही के दौरान दक्षिणी शहर सबसे मजबूत प्रदर्शन करने वाले बनकर उभरे। बेंगलुरु ने 47 प्रतिशत की सालाना वृद्धि के साथ सबसे आगे रहा, यहां 21,516 यूनिट्स की बिक्री हुई। इसके बाद हैदराबाद में 22 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 14,410 यूनिट्स और चेन्नई में 18 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 6,323 यूनिट्स की बिक्री दर्ज की गई।

पश्चिमी बाजारों ने भी मजबूत वृद्धि दर्ज की। नवी मुंबई ने प्रमुख बाजारों में बिक्री में सबसे अधिक 61 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की, यहां 11,029 यूनिट्स बिकीं। मुंबई में 32 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 10,561 यूनिट्स की बिक्री हुई, जबकि ठाणे और पुणे में क्रमशः 10 प्रतिशत और 9 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जहां बिक्री 16,386 यूनिट्स और 18,737 यूनिट्स तक पहुंच गई।

इसके विपरीत, कोलकाता और दिल्ली-एनसीआर में घरों की बिक्री में गिरावट देखी गई। कोलकाता में 23 प्रतिशत की गिरावट के साथ 3,414 यूनिट्स की बिक्री हुई, जबकि दिल्ली-एनसीआर में बिक्री 14 प्रतिशत घटकर 10,082 यूनिट रह गई।

हैदराबाद के प्रदर्शन पर टिप्पणी करते हुए, स्टोनक्राफ्ट ग्रुप के संस्थापक और प्रबंध निदेशक, कीर्ति चिलुकुरी ने कहा, "हैदराबाद के आवासीय बाजार को मजबूत आर्थिक बुनियादी सिद्धांतों, बढ़ते बुनियादी ढांचे और घर खरीदारों व लंबी अवधि के निवेशकों दोनों की निरंतर मांग से लाभ मिलना जारी है। जैसे-जैसे बाजार परिपक्व हो रहा है, खरीदने के निर्णय केवल लोकेशन के बजाय समग्र जीवन अनुभव से प्रेरित हो रहे हैं।"

सप्लाई के मोर्चे पर भी मजबूती

सप्लाई के मामले में, नवी मुंबई 116 प्रतिशत की सालाना वृद्धि के साथ 9,902 यूनिट्स के साथ चार्ट में सबसे ऊपर रहा। इसके बाद मुंबई में 111 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 10,438 यूनिट्स, हैदराबाद में 75 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 18,407 यूनिट्स और बेंगलुरु में 71 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 24,340 यूनिट्स दर्ज की गईं। रिपोर्ट में कहा गया है कि हैदराबाद, पुणे, ठाणे और दिल्ली-एनसीआर को पछाड़कर बेंगलुरु के बाद दूसरा सबसे बड़ा हाउसिंग सप्लाई बाजार बन गया है। इस बीच, दिल्ली-एनसीआर में नई सप्लाई में 6 प्रतिशत की गिरावट के साथ 12,977 यूनिट्स और कोलकाता में 2 प्रतिशत की गिरावट के साथ 2,608 यूनिट्स दर्ज की गईं।

ट्रिबेका डेवलपर्स के ग्रुप सीईओ, रजत खंडेलवाल ने कहा, "मुंबई का आवासीय बाजार विशेष रूप से प्रीमियम और लक्जरी सेगमेंट में मजबूत लचीलापन दिखा रहा है, जहां खरीदारों का विश्वास मजबूत बना हुआ है। हम मुंबई में अपने डेवलपमेंट में निरंतर मांग और स्वस्थ मूल्य वृद्धि देख रहे हैं, जो रिपोर्ट में उजागर किए गए व्यापक विकास की प्रवृत्ति को दर्शाता है। हम देख रहे हैं कि घर खरीदार खरीद निर्णय लेते समय गुणवत्ता, ब्रांडेड जीवन अनुभव, विचारशील डिजाइन और दीर्घकालिक मूल्य निर्माण को तेजी से प्राथमिकता दे रहे हैं।"

रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया कि वैश्विक आर्थिक और भू-राजनीतिक अनिश्चितताओं के बावजूद अधिकांश प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री और नए लॉन्च दोनों मजबूत बने रहे, जो घर खरीदारों की निरंतर मांग और डेवलपर्स के बीच विश्वास को दर्शाता है। (एएनआई)

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