ऑफिस लीजिंग मार्केट में बड़े सौदों का दबदबा, 59% हिस्सेदारी रही

नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के मुताबिक, 2026 की पहली छमाही में देश के 8 प्रमुख शहरों में 48.0 मिलियन वर्ग फुट ऑफिस स्पेस की लीजिंग हुई। इसमें 100,000 वर्ग फुट से बड़े सौदों की हिस्सेदारी 59% रही, जो कुल 28.2 मिलियन वर्ग फुट थी। बेंगलुरु सबसे बड़ा बाजार रहा।

मुंबई (महाराष्ट्र) [भारत], 25 जुलाई (एएनआई): नाइट फ्रैंक इंडिया की एक रिसर्च रिलीज के अनुसार, 2026 की पहली छमाही में भारत के कमर्शियल ऑफिस लीजिंग बाजार पर बड़े ऑफिस सौदों का दबदबा कायम रहा, जिसकी देश के आठ प्रमुख शहरों में लीज पर दी गई कुल ऑफिस स्पेस में 59 प्रतिशत हिस्सेदारी थी।

रिपोर्ट में कहा गया है कि पहली छमाही 2026 के दौरान 48.0 मिलियन वर्ग फुट के कुल ऑफिस लीजिंग वॉल्यूम में से 100,000 वर्ग फुट और उससे अधिक के ऑफिस सौदे 28.2 मिलियन वर्ग फुट के थे। नाइट फ्रैंक इंडिया की रिसर्च रिलीज के अनुसार, "बड़े ऑफिस सौदों ने कुल ऑफिस लीजिंग वॉल्यूम के 48.0 मिलियन वर्ग फुट में 59% का योगदान दिया, जो ग्रेड ए ऑफिस संपत्तियों के लिए बड़े कब्जेदार की निरंतर पसंद को रेखांकित करता है।"

बेंगलुरु रहा सबसे बड़ा बाजार

बेंगलुरु बड़े फॉर्मेट के सौदों के लिए देश का सबसे बड़ा ऑफिस लीजिंग बाजार बना रहा, जहां पहली छमाही 2026 के दौरान 100,000 वर्ग फुट से अधिक के ऑफिस स्पेस में 10.1 मिलियन वर्ग फुट की लीजिंग दर्ज की गई। ऐसे सौदों की शहर की कुल ऑफिस लीजिंग गतिविधि में 72 प्रतिशत हिस्सेदारी थी। हैदराबाद और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) प्रत्येक 4.9 मिलियन वर्ग फुट की बड़ी ऑफिस लीजिंग के साथ दूसरे स्थान पर रहे, जबकि मुंबई में 3.1 मिलियन वर्ग फुट की लीजिंग दर्ज की गई। रिपोर्ट में कहा गया है कि हैदराबाद की लीजिंग में बड़े सौदों का हिस्सा 65 प्रतिशत, एनसीआर का 68 प्रतिशत और मुंबई के कुल ऑफिस अब्जॉर्प्शन का 42 प्रतिशत रहा।

हैदराबाद सबसे तेजी से बढ़ने वाला डेस्टिनेशन

प्रमुख ऑफिस बाजारों में, हैदराबाद बड़े कब्जेदार के लिए सबसे तेजी से बढ़ते डेस्टिनेशन के रूप में उभरा। रिपोर्ट के अनुसार, 100,000 वर्ग फुट से ऊपर के ऑफिस स्पेस की लीजिंग साल-दर-साल 63 प्रतिशत बढ़ी, जो पहली छमाही 2025 में 3.0 मिलियन वर्ग फुट से बढ़कर पहली छमाही 2026 में 4.9 मिलियन वर्ग फुट हो गई।

जानें क्या कहते हैं विशेषज्ञ

इस ट्रेंड पर टिप्पणी करते हुए, नाइट फ्रैंक इंडिया में इंटरनेशनल पार्टनर और सीनियर एग्जीक्यूटिव डायरेक्टर - ऑक्यूपायर स्ट्रैटेजी एंड सॉल्यूशंस, इंडस्ट्रियल एंड लॉजिस्टिक्स, कैपिटल मार्केट्स एंड रिटेल एजेंसी, वायरल देसाई ने कहा, "भारत के ऑफिस बाजार में बड़े कब्जेदार, विशेष रूप से ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स, टेक्नोलॉजी कंपनियों और अपने परिचालन का विस्तार कर रही बहुराष्ट्रीय कंपनियों की ओर से मजबूत मांग बनी हुई है।"

उन्होंने आगे कहा, "जहां कुल ऑफिस लीजिंग मजबूत बनी हुई है, वहीं हैदराबाद, एनसीआर, मुंबई और पुणे जैसे बाजारों ने बड़े ऑफिस सौदों की हिस्सेदारी बढ़ाई है, जो उच्च-गुणवत्ता वाली, भविष्य के लिए तैयार ऑफिस संपत्तियों के लिए कब्जेदार की बढ़ती पसंद को दर्शाता है। बड़े ऑफिस लीजिंग का निरंतर दबदबा भारत की एक प्रमुख वैश्विक व्यापार डेस्टिनेशन के रूप में स्थिति को मजबूत करता है।"

छोटे-मझोले सौदों का हाल

रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया है कि 50,000 वर्ग फुट और 100,000 वर्ग फुट के बीच के मध्यम आकार के ऑफिस सौदे पहली छमाही 2026 के दौरान 9.0 मिलियन वर्ग फुट के रहे, जो कुल लीजिंग गतिविधि का 19 प्रतिशत था। 50,000 वर्ग फुट से कम के छोटे ऑफिस स्पेस में लीजिंग कुल 10.8 मिलियन वर्ग फुट रही, जो इस अवधि के दौरान कुल ऑफिस सौदों में 22 प्रतिशत का योगदान करती है। (एएनआई)

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