सरकार की इस योजना में दीपावली पर होम लोन मे मिल रही है भारी छूट, जानें कैसे उठा सकते हैं फायदा

बिजनेस डेस्क। दिवाली का त्योहार करीब है। इस मौके पर ज्यादातर लोग नया घर लेने के बारे मे सोचते हैं। कोरोनावायरस महामारी की वजह से अर्थव्यवस्था में आई मंदी अब कम हो रही है। ऐसे में, अब प्रॉपर्टी की मांग में सुधार आया है। अगर इस दीपावली पर आप नया घर लेने की योजना बना रहे हैं, तो  केंद्र सरकार की पीएम आवास योजना (PM Awas Yojana) का लाभ उठा सकते हैं। इस योजना के तहत लोन लेने पर ब्याज में अच्छी-खासी छूट दी जा रही है। इस योजना के तहत 18 लाख रुपए तक लोन लेने पर ब्याज में छूट का फायदा मिलता है। यह छूट 2.67 लाख रुपए तक हो सकती है। जानें इसके बारे में विस्तार से।  (फाइल फोटो)  

क्या है यह योजना
प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojana) भारत सरकार द्वारा शुरू की गई है। इसका मकसद शहरी और ग्रामीण इलाकों में लोगों को सस्ते घर उपलब्ध करवाना है। यह योजना 25 जून, 2015 को शुरू की गई थी। इसके तहत पहली बार घर खरीदने वालों को क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी (CLSS) दी जाती है। 
(फाइल फोटो)

कितनी मिलती है ब्याज पर छूट
इस योजना के तहत घर खरीदने के लिए होम लोन पर ब्याज में सब्सिडी दी जाती है। यह सब्सिडी अधिकतम 2.67 लाख रुपए तक हो सकती है। यह केंद्र सरकार की योजना है। इसका फायदा 31 मार्च, 2021 तक उठाया जा सकता है।
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किन लोगों को मिल सकती है सब्सिडी
पीएम प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojana) के तहत वेतनभोगी और दूसरे लोगों को भी लोन पर सब्सिडी की सुविधा मिलती है। इसके लिए कुछ डॉक्युमेंट्स की जरूरत होती है। वेतनभोगी लोगों के लिए पैन कार्ड,  वोटर आईडी, आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, सरकार द्वारा जारी कोई भी फोटो आईकार्ड, किसी सरकारी अथॉरिटी या पब्लिक सर्वेंट से प्राप्त फोटो सहित कोई लेटर, पासपोर्ट, इन्श्योरेंस, रेजीडेंस ऐड्रेस सर्टिफिकेट, स्टाम्प पेपर पर रेंट एग्रीमेंट या बैंक पासबुक पर लिखा पता होना चाहिए। इनकम प्रूफ के लिए पिछले 6 माह का बैंक स्टेटमेंट, ITR की रसीद, पिछले 2 महीने की सैलरी स्लिप और प्रॉपर्टी प्रूफ के लिए सेल्स डीड, सेल-परचेज एग्रीमेंट, प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट और पेमेंट की रसीद की जरूरत पड़ेगी।
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व्यवसायी और दूसरे लोगों के लिए
इस योजना का फायदा वे लोग भी उठा सकते हैं, जो व्यवसाय और निजी कारोबार करते हैं। इस योजना के तहत होम लोन में सब्सिडी हासिल करने के लिए उन्हें पैन कार्ड, वोटर आईडी, आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, सरकार द्वारा जारी फोटो आईकार्ड देना होगा। ऐड्रेस प्रूफ के लिए वोटर कार्ड, आधार कार्ड, पासपोर्ट, यूटिलिटी बिल की कॉपी, इन्श्योरेंस, बैंक पासबुक पर लिखा पता, रेजीडेंस ऐड्रेस सर्टिफिकेट, स्टाम्प पेपर पर रेंट एग्रीमेंट देना होगा। वहीं, इनकम प्रूफ के लिए पिछले 2 फाइनेंशियल ईयर का ITR, बैलेंसशीट, प्रॉफिट और लॉस अकाउंट, 6 महीने का सेविंग अकाउंट स्टेटमेंट और बिजनेस एंटिटी के लिए 6 महीने का करंट अकाउंट स्टेटमेंट देना होगा। प्रॉपर्टी प्रूफ के लिए सेल्स डीड, सेल-परचेज एग्रीमेंट, प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट और पेमेंट की रसीद देनी होगी।
(फाइल फोटो)

किन लोगों को मिलेग कितना फायदा
इस स्कीम में 18 लाख सालाना इनकम वाले लोगों को सब्सिडी का फायदा मिल सकता है। अगर आपकी आय 6 लाख रुपए  सालाना है तो 6 लाख रुपए के लोन पर 6.5 फीसदी की क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी मिलेगी। 12 लाख रुपए तक की सालाना कमाई वालों को 9 लाख रुपए तक के लोन पर 4 फीसदी सब्सिडी मिलेगी। वहीं, 18 लाख रुपए तक की सालाना कमाई वालों को 12 लाख रुपए तक के लोन पर 3 फीसदी ब्याज सब्सिडी मिलेगी।
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