गाजियाबाद में प्रॉपर्टी खरीदने की योजना? जल्दी कीजिए, सर्किल रेट बढ़ने वाले हैं!

Property price hike in Ghaziabad: गाज़ियाबाद में सर्किल रेट बढ़ने वाले हैं! सर्वे शुरू हो चुका है और सितंबर 2025 तक नए रेट लागू हो सकते हैं। जल्द रजिस्ट्री करवाएँ, वरना जेब पर पड़ेगा असर।

Ghaziabad new circle rates 2025: अगर आप दिल्ली-एनसीआर के गाजियाबाद जिले में जमीन या फ्लैट खरीदने का मन बना रहे हैं, तो अब देर करना आपके बजट पर भारी पड़ सकता है। वजह ये है कि जिले में जमीन के न्यूनतम रजिस्ट्रेशन मूल्य यानी सर्किल रेट को बढ़ाने की प्रक्रिया तेज़ हो चुकी है। निबंधन विभाग और तहसील प्रशासन की टीम ने मिलकर सर्वेक्षण कार्य शुरू कर दिया है। संकेत हैं कि सितंबर 2025 तक नए सर्किल रेट लागू हो सकते हैं।

हर साल बदलते हैं सर्किल रेट, इस बार भी तैयारी पूरी

गौरतलब है कि पिछले वर्ष भी जिले में औसतन 20% तक सर्किल रेट बढ़ाए गए थे। शासन के निर्देशानुसार हर साल प्रॉपर्टी मार्केट के अनुसार नए रेट तय किए जाते हैं। इस बार जिला मजिस्ट्रेट दीपक मीणा के आदेश पर सर्वेक्षण प्रक्रिया को प्राथमिकता दी जा रही है, जिससे समय रहते नई दरें तय की जा सकें।

किन इलाकों में बढ़ेगा रेट? सर्वे से तय होगी दिशा

सर्वे के दौरान उन क्षेत्रों की पहचान की जा रही है जहां पिछले कुछ महीनों में प्रॉपर्टी की खरीद-बिक्री में तेज़ी देखी गई है। इन्हीं आंकड़ों के आधार पर नए सर्किल रेट तय किए जाएंगे। जिन इलाकों में डिमांड ज़्यादा है, वहां रेट में भी अपेक्षाकृत अधिक बढ़ोतरी की संभावना है।

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विशेषज्ञों का सुझाव: यदि आप गाजियाबाद में जमीन या फ्लैट लेने की योजना बना रहे हैं, तो रजिस्ट्री की प्रक्रिया जल्द पूरी कर लें, क्योंकि नए रेट लागू होने के बाद आपकी कुल लागत में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है।

जनता से मांगी जाएंगी आपत्तियां, फिर होगा अंतिम निर्णय

एआईजी स्टांप पुष्पेंद्र कुमार के अनुसार, सर्वे के बाद सर्किल रेट की प्रस्तावित दरें सार्वजनिक की जाएंगी और आम नागरिकों से आपत्तियां आमंत्रित की जाएंगी। इन आपत्तियों के निस्तारण के बाद ही अंतिम दरें लागू की जाएंगी। इस पूरी प्रक्रिया को लगभग दो महीने में पूरा करने का लक्ष्य रखा गया है।नए सर्किल रेट लागू होने के बाद केवल जमीन की कीमत ही नहीं, बल्कि स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क में भी बढ़ोतरी होगी। ऐसे में अगर आपने अभी तक अपनी प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री नहीं करवाई है, तो वक्त रहते कदम उठाना ही समझदारी होगी।

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