100 करोड़ रुपये में एक एकड़ जमीन: तेलंगाना में जमीन के रेट का बनाया नया रिकॉर्ड, जानिए क्यों जमीन के लिए मची मारामारी

हैदराबाद: जमीन की कीमतें आसमान छू रहीं हैं। दक्षिण राज्य तेलंगाना ने जमीन के रेट में नया रिकॉर्ड बनाया है। यहां एक एकड़ जमीन को 100 करोड़ रुपये में बेचा गया। ऑनलाइन नीलामी में एक 3.6 एकड़ प्लॉट की कीमत 362 करोड़ रुपये में हुई। जमीन हैदराबाद के पास कोकापेट में है। इस जमीन की सबसे अधिक बोली राजपुष्पा प्रॉपर्टीज प्राइवेट लिमिटेड ने हैप्पी हाईट्स नियोपोलिस के लिए लगाई। नियोपोलिस लेआउट में 45.33 एकड़ में फैले सात भूमि पार्सल की नीलामी से हैदराबाद मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी के लिए 3,320 करोड़ रुपये जुटाए गए। औसत बोली ₹ 73.23 करोड़ प्रति एकड़ की लगी है। सबसे अधिक कीमत 100 करोड़ रुपये प्रति एकड़ की रही तो सबसे कम ₹ 67.25 करोड़ थी।

2021 में हुई नीलामी में सबसे ऊंची बोली 60 करोड़ रुपये प्रति एकड़

जुलाई 2021 में नियोपोलिस नीलामी के पहले चरण के दौरान एक एकड़ जमीन की सबसे हाई कीमत 60 करोड़ रुपये लगाई गई थी। फर्स्ट फेज की नीलामी में 49 एकड़ जमीन बेची गई थी। उस समय एक एकड़ जमीन का औसत लगभग ₹40 करोड़ था।

इस वजह से इन जमीनों की कीमत अधिक

तेलंगाना के अर्बन इंफ्रास्ट्रक्चर एंड डेवलपमेंट के स्पेशल चीफ सेक्रेटरी अरविंद कुमार ने बताया कि यहां जमीनों के दाम आसमान छूने की कई बुनियादी वजहें हैं। यहां बेहतरीन इंफ्रास्ट्रक्चर, ग्रीनफील्ड प्रोजेक्ट्स हैं। 36 और 45-मीटर सड़कें वास्तव में अनसुनी हैं। इस लैंड के लिए एक 240 केवी सबस्टेशन है। आउटर रिंगरोड ट्रम्पेट जंक्शन के लिए कनेक्टिविटी है। यहां से राजीव गांधी इंटरनेशनल एयरपोर्ट 30 मिनट की दूरी पर है। उन्होंने बताया कि लैंड पार्सल, अनलिमिटेड फ्लोर स्पेस इंडेक्स वाली हाईराइज बिल्डिंग्स के लिए हैं।

नियोपोलिस लेआउट के बाद अब बुडवेल में एक और ग्रीनफील्ड वर्कस्टेशन का ऐलान

नियोपोलिस लेआउट बिक्री की सफलता से उत्साहित होकर सरकार ने बुडवेल में एक और ग्रीनफील्ड वर्कस्टेशन की घोषणा की है। 100 एकड़ में फैले 14 भूखंडों के लिए रजिस्ट्रेशन शुरू हो चुका है। इनकी नीलामी 10 अगस्त को होगी। इसमें पांच एकड़ से कम के तीन भूखंड, आठ एकड़ तक के नौ भूखंड और 10 एकड़ से अधिक के दो भूखंड शामिल हैं।