Home Loan : 1 दिन लेट हो जाए होम लोन की EMI तो क्या होगा?
Business News Sep 18 2024
Author: Satyam Bhardwaj Image Credits:Freepik
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लोन की EMI क्या है
होम लोन के अलावा कार लोन, पर्सनल लोन या कोई अन्य लोन बैंक से लेने पर उसका ब्याज चुकाना पड़ता है। आप अपनी सुविधा के अनुसार EMI में थोड़ा-थोड़ा करके लोन चुका सकते हैं।
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होम लोन की EMI मिस हो जाए तो क्या होगा
ज्यादातर होम लोन लंबे समय के लिए होते हैं। अगर किसी वजह से एक भी ईएमआई बाउंस हो जाए यानी देने में लेट हो जाए तो मुश्किलें बढ़ सकती है।
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होम लोन की पहली किस्त लेट हो जाए तो क्या होगा
अगर होम लोन की पहली EMI समय पर देने से चूक जाते हैं, एक-दो दिन या ज्यादा लेट हो जाए तो बैंक इसे ज्यादा गंभीरता से नहीं लेता और इसे चूक मान लेता है।
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Home Loan की दूसरी EMI लेट होने पर क्या होगा
अगर होम लोन की दूसरी ईएमआई भी देने में लेट हो जाए या मिस हो जाए तो बैंक आपको नोटिस करता है और इसे भरने का रिमाइंडर देता है।
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अगर तीसरी बार भी किस्त लेट हो जाए तो
होम लोन की लगातार तीसरी ईएमआई भी अगर समय पर नहीं देते हैं, तब बैंक की ओर से आपको एक लीगल नोटिस भेजा जाता है। इसके बाद भी अगर किस्त नहीं भरते हैं तो आप डिफॉल्टर हो सकते हैं।
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बैंक डिफॉल्टर होने पर क्या होगा
किस्त न भरने के 90 दिनों बाद बैंक लोन अकाउंट को एनपीए मान लेता है। आखिरी विकल्प नीलामी होता है। एनपीए घोषित होने के तुरंत बाद प्रॉपर्टी नीलाम नहीं होती।
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प्रॉपर्टी कब नीलाम होती है
बैंक एक समय के बाद आपके घर की नीलामी कर सकता है। इससे पहले बैंक को पब्लिक नोटिस जारी करना पड़ता है। इसमें प्रॉपर्टी की कीमत, रिजर्व प्राइस, तारीख और समय लिखा होता है।
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क्या आप नीलामी रुकवा सकते हैं
नियम कहता है कि अगर बॉरोअर यानी लोन लेने वालों को लगता है कि उसके असेट की कीमत बैंक ने कम रखी है तो वह इस नीलामी को चुनौती भी दे सकता है।