कानपुर का ये इलाका है सबसे महंगा! जानिए कितने % बढ़ा सर्किल रेट

Kanpur Most Expensive Area: कानपुर में सर्किल रेट में 29.52% तक की बढ़ोतरी हुई है। स्वरूप नगर लखनऊ के हजरतगंज से भी महंगा हो गया है। जानिए किन इलाकों में कितने प्रतिशत रेट बढ़े और रियल एस्टेट बाजार पर इसका क्या असर पड़ेगा।

Kanpur Circle Rate Hike: उत्तर प्रदेश के कानपुर में शुक्रवार को जमीनों के दामों में बड़ा इजाफा हुआ। रजिस्ट्री विभाग ने सर्किल रेट में औसतन 29.52% की वृद्धि कर दी है। इसके बाद शहर का स्वरूप नगर लखनऊ के वीआईपी इलाकों हजरतगंज और गोमती नगर से भी महंगा हो गया है। नई दरें शनिवार से लागू कर दी गई हैं।

स्वरूप नगर बना सबसे महंगा इलाका

कानपुर के स्वरूप नगर का सर्किल रेट अब 80 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर हो गया है, जबकि हजरतगंज का 76 हजार और गोमती नगर का 77 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर है।

• आवासीय इलाकों में सबसे ज्यादा वृद्धि जाजमऊ एमरॉल्ड गुलिस्तां (73.91%) में हुई।
• कॉमर्शियल इलाकों में सबसे बड़ी छलांग स्वरूप नगर (57.89%) ने लगाई।

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दो महीने की मंथन के बाद बदले दाम

एआईजी स्टाम्प श्याम सिंह बिसेन ने बताया कि करीब दो महीने से नए रेट को लेकर मंथन चल रहा था।

• सदर प्रथम में 26.75%
• सदर द्वितीय में 34.27%
• सदर तृतीय में 34.99%
• नर्वल में 31.66%
• घाटमपुर में 27.20% की बढ़ोतरी की गई है।

सबसे ज्यादा वृद्धि नर्वल में और सबसे कम बिल्हौर में की गई है।

कानपुर में फ्लैट खरीदारों को बड़ी राहत

नए सर्किल रेट में फ्लैट धारकों को कई सुविधाएं दी गई हैं।

• नोएडा और गुरुग्राम की तर्ज पर प्रीमियम फ्लैट शुल्क समाप्त।
• अब क्लब, जिम, स्विमिंग पूल जैसी सुविधाओं पर लखनऊ की तरह नियम लागू होंगे।
• बहुमंजिला फ्लैटों में लगने वाला 18% कॉमन सुविधा शुल्क हटा दिया गया है।

फार्म हाउस और ढाबे पर मिलेगी छूट

नई दरों में फार्म हाउस, ढाबे और कई कमर्शियल उपयोग वाली जमीनों की खरीद पर राहत दी गई है।

• होटल, लॉन्ज, नर्सिंग होम, क्लीनिक, पेट्रोल पंप जैसी जमीनों पर 15% छूट।
• गोदाम, एम्यूज़मेंट पार्क, ढाबे की जमीन पर 20% छूट।

बहुमंजिला इमारतों में दुकानों पर छूट

• बेसमेंट की दुकान पर 10% छूट
• दूसरे और तीसरे तल की दुकानों पर 10% छूट
• चौथे और पांचवें तल पर 15% छूट
• छठे तल और ऊपर की दुकानों पर 20% छूट

ग्रामीण इलाकों के रेट भी बढ़े

सिर्फ शहर ही नहीं, ग्रामीण इलाकों के दाम भी बढ़ाए गए हैं।

• तिलसहरी बुजुर्ग, तिवारीपुर सलेमपुर और महोली में सबसे ज्यादा बढ़ोतरी हुई।
• पुरवा नानकारी और पनकी भौसिंह की कृषि भूमि का मूल्य 3.50 करोड़ रुपये प्रति हेक्टेयर तक पहुंच गया।

जमीन खरीदने वालों को चार महीने की मोहलत

अगर किसी ने पुराने स्टांप पहले ही खरीद लिए हैं तो वह पांच जनवरी तक पुरानी दरों पर ही रजिस्ट्री करा सकता है।

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