Top-Up Home Loan : इसमें कम ब्याज पर ले सकते हैं कर्ज, जानें इससे जुड़ी जरूरी बातें

बिजनेस डेस्क। आजकल ज्यादातर लोग घर खरीदने के लिए होम लोन (Home Loan) लेते हैं। सभी बड़े बैंक होम लोन की सुविधा देते हैं। होम लोन पर टॉप-अप लोन (Top-Up Loan) की सुविधा भी ली जा सकती है। इसके तहत पर्सनल लोन (Personal Loan) की तुलना में कम ब्याज पर कर्ज मिल जाता है। होम लोन पर टॉप-अप 30 साल तक के लिए जा सकता है। जानें इसके बारे में विस्तार से। (फाइल फोटो)

टॉप-अप होम लोन का मतलब यह नहीं है कि इसका इस्तेमाल घर खरीदने या बनाने में ही किया जा सकता है। इस लोन के तहत मिली राशि का इस्तेमाल घर की मरम्मत, बच्चों की शिक्षा, शादी-विवाह और प्रॉपर्टी की खरीददारी के लिए भी किया जा सकता है। (फाइल फोटो)

होम लोन पर लिए गए टॉप-अप लोन का भुगतान मासिक किस्तों में किया जा सकता है। यह लोन लंबी अवधि के लिए मिलता है, इसलिए इसे अपनी सहूलियत के हिसाब से चुकाया जा सकता है। इस लोन को होम लोन के साथ ही चुकाया जा सकता है। (फाइल फोटो)

टॉप-अप लोन में पर्सनल लोन की तुलना में कम ब्याज लगता है। पर्सनल लोन आम तौर पर 10 से 12 फीसदी सालाना पर मिलता है, जबकि टॉप-अप लोन 8 से 9 फीसदी ब्याज दर पर मिल जाता है। इसलिए टॉप-अप लोन लेने में फायदा ज्यादा है। (फाइल फोटो)

टॉप-अप में ज्यादा अमाउंट का लोन लिया जा सकता है। इसमें 50 लाख रुपए या इससे ज्यादा लोन मिल जाता है। हालांकि, यह यह अमाउंट होम लोन की राशि पर निर्भर करता है। पर्सनल लोन अधिकतम 40 लाख रुपए तक लिया जा सकता है। इसलिए अगर किसी को ज्यादा पैसे की जरूरत हो, तो उसे टॉप-अप लोन का ऑप्शन अपनाना चाहिए। (फाइल फोटो)

टॉप-अप लोन आसानी से मिल जाता है। इसकी प्रॉसेस आसान होती है। आम तौर पर बैंक होम लोन के रिपेमेंट के पैटर्न को देख कर टॉप-अप लोन देते हैं। अगर कोई अपने होम लोन की किस्त का समय पर भुगतान कर रहा है, तो उसे टॉप-अप लोन मिलने में ज्यादा परेशानी नहीं होती। (फाइल फोटो)

टॉप-अप लोन वही ले सकता है, जिसने पहले होम लोन ले रखा हो। यह उसी तरह है जैसे आप अपने मोबाइल में टॉप-अप रिचार्ज करवाते हैं। इसके पहले आपने रिचार्ज प्लान लिया होता है। इसी तरह होम लोन लेने के बाद उसे टॉप-अप किया जा सकता है। यह होम लोन पर ही मिलता है, इसलिए इसकी किस्त का भुगतान भी होम लोन की किस्तों के साथ करना होता है। इसकी समय-सीमा आम तौर पर होम लोन के बराबर होती है। (फाइल फोटो)