ज़ीरोधा के निखिल कामत, जो पहले किराये के घर के पक्षधर थे, अब घर खरीदने की बात कर रहे हैं। अपने पॉडकास्ट में उन्होंने रियल एस्टेट और किरायेदारी के फायदे-नुकसान पर चर्चा की और बताया कि उन्हें किराये के घर में रहने में क्या दिक्कतें आईं।
अपना घर खरीदने से अच्छा किराये के घर में रहना है, ऐसा कहने वाले ज़ीरोधा के सह-संस्थापक निखिल कामत आखिरकार अपनी सोच से पीछे हट गए हैं। अपने पिछले बयान से उन्होंने यू-टर्न ले लिया है। निखिल कामत ने अपने पॉडकास्ट में नए घर खरीदने का खुलासा किया है। "WTF is with Nikhil Kamath" नाम के अपने पॉडकास्ट के हालिया एपिसोड में, कामत ने प्रेस्टीज ग्रुप के अध्यक्ष और MD इरफान रज़ाक, ब्रिगेड ग्रुप की कार्यकारी निदेशक निरूपा शंकर और WeWork इंडिया के CEO करण विरवानी के साथ घर खरीदने और किराये के घर के बारे में फिर से चर्चा की।
किराये के घर में रहने के पक्षधर 37 वर्षीय निखिल कामत ने किराये के घर से होने वाली एक असुविधा भी साझा की। 'किराये के घर में सभी तरह की सुविधाएँ नहीं होतीं। इसमें एक नुकसान भी है। आपको यह दूरदर्शिता नहीं होती कि आप कब घर से बाहर जा सकते हैं। मैं चाहे कितने भी साल एक घर में रहना चाहूँ, किराये के घर में खाली करने की नौबत आ ही जाती है'।
जब उनसे पूछा गया कि क्या उन्हें लगता है कि घर खरीदने से उनकी वित्तीय ताकत बढ़ सकती है, तो कामत ने कहा कि उन्हें रियल एस्टेट का इल्लिक्विड (पैसा तुरंत न मिलना) स्वभाव पसंद नहीं है।
रियल एस्टेट इल्लिक्विड: मुझे लगता है कि रियल एस्टेट की तुलना में मुझे सोना दिया जा सकता है। मुझे रियल एस्टेट का इल्लिक्विड स्वभाव पसंद नहीं है। मान लीजिए कि एक जगह पर रियल एस्टेट के कम खरीदार हैं, अगर 10 लोग बेचने का फैसला करते हैं, तो कीमतें कहीं भी जा सकती हैं। कीमत बहुत अनियंत्रित होती है। इसकी तुलना में शेयर बाजार में एक विशेष कंपनी में अधिक लोग होते हैं। अगर एक मिलियन लोग बेचने का फैसला करते हैं, तो यह एक महत्वपूर्ण बदलाव लाता है'।
ज़ीरोधा के अरबपति ने संपत्ति की कीमत पर सरकार द्वारा लगाए जाने वाले स्टांप ड्यूटी के भुगतान पर अपनी नाराज़गी व्यक्त की। उन्होंने कहा कि शेयर बाजार में 5% से 6% स्टांप ड्यूटी का भुगतान किए बिना खरीद-बिक्री की जा सकती है। भारत के सबसे कम उम्र के अरबपतियों में से एक, निखिल कामत के पास फोर्ब्स के अनुसार $3.1 बिलियन की संपत्ति है।
