इटली का एक यूरो वाला मकान कौन, कैसे, कहां से खरीद सकता है? जान लें नियम

Italy one euro houses: ब्रिटेन में संपत्ति की कीमतें कई लोगों की पहुंच से बाहर हैं। लेकिन पहली बार एक घर के मालिक भी दूसरे घर का सपना देख रहे हैं। कई छोटे इतालवी पिछले कुछ वर्षों में €1 (92.04 Indian Rupee) के हिसाब से खाली मकान बेचने के कारण सुर्खियों में रहे हैं। लेकिन यह स्किम योजना कैसे काम करती है। इन सस्ते विलाओं को खरीदने के लिए कौन पात्र है? इटली के बाहर रहने वालों के लिए नियम क्या हैं। इटली के एक यूरो वाले मकान कहां से खरीद सकते हैं जानें।

इटली €1 में घर क्यों बेच रहा है?

जैसे-जैसे युवा इटालियन तेजी से शहर की ओर पलायन कर रहे हैं और ग्रामीण और सामुदायिक बिजनेस के बजाय महानगरीय नौकरियों को चुन रहे हैं, इटली के कई सुंदर सुदूर गांव परित्यक्त होते जा रहे हैं, छोटी, उम्रदराज आबादी के साथ जो अब खत्म होने लगी हैं, ये मकान बेकार, बेजान पड़े हैं इन्हें फिर से बसाने के उद्देश्य से मात्र एक यूरो की छोटी रकम में से बचे जा रहे हैं।

कौन बेच रहा इटली में एक यूरो वाला मकान?

कुछ बुजुर्ग इटालियनों के पास उनका अपना घर देखने वाला कोई नहीं है और न ही कोई रहने वाला। उन्होंने इसे स्थानीय अधिकारियों को सौंप दिया है, जिन्हें यह तय करना है कि इसके साथ क्या करना है, जबकि कुछ युवा नागरिकों को उन क्षेत्रों में संपत्ति विरासत में मिली है जहां उनका वापस जाने का कोई इरादा नहीं है।

इटली की एक यूरो होम स्कीम के माध्यम से घर खरीदना कैसा है?

इटली में दूसरा घर रखने का मतलब है बड़ा कर चुकाना, इसलिए इन अप्रयुक्त घरों को सस्ते में बेचना उन्हें रखने की तुलना में अधिक लाभदायक है। यही कारण है कि लगभग 25 इतालवी नगर पालिकाएं भावी होम ओनर्स को एक ऐसा प्रस्ताव दे रही हैं जिसे वे अस्वीकार नहीं कर सकते - €1 की कीमत पर एक घर दे रहे हैं। इसके पीछे उद्देश्य यह कि अगले कुछ वर्षों में इन घरों को सुधारना और उन्हें फिर से बसाना जिन्हें पूरी कीमत पर बेचने की तुलना में अधिक मूल्यवान है।

अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देना है उद्देश्य

एमिलिया-रोमाग्ना, अब्रुजो और कैम्पानिया जैसे क्षेत्रों में स्थानीय अधिकारियों को भी उम्मीद है कि नए घर मालिकों की आमद से अर्थव्यवस्था को बढ़ावा मिलेगा, क्योंकि वे लोकल प्रोडक्ट खरीदते हैं, स्थानीय निर्माण श्रमिकों को रोजगार देते हैं, स्थानीय स्थानों और आकर्षणों में पैसा लगाते हैं और यहां तक ​​​​कि बुटीक, होटल निर्माण करके पर्यटन को भी बढ़ावा देते हैं।

कैसा है यह एक यूरो वाला मकान?

आपको बता दें कि ये घर कोई चमचमाता नया विला नहीं है। इस स्कीम के लिए चुने गए घर ज्यादातर जीर्ण-शीर्ण हैं और इसमें बड़े कंस्ट्रक्शन की आवश्यकता है। इसे खरीद कर आप कोई रेडी-टू-मूव-इन घर में नहीं जा रहे हैं।

इटली के बाहर वालों के लिए इन मकानों को खरीदने के नियम क्या हैं?

यदि कोई विदेशी यह घर खरीदता है तो विदेश में घर खरीदने के लिए कानूनी शुल्क इसके अलावा रकम €3,000 तक बढ़ सकता है और कुछ नगर पालिकाएं गारंटी शुल्क (शहर और नवीकरण परियोजना की लागत के आधार पर €1,000 से €10,000 तक) भी मांगती हैं।

घर खरीदने के बाद तीन वर्षों के भीतर करना होगा ये काम

इटली का एक यूरो वाला घर खरीदने के बाद आप भविष्य में कभी भी अपने नए घर के रिन्यूअल के बारे में अस्पष्ट वादे नहीं कर पाएंगे। नए मालिकों को खरीद के दो से 12 महीनों के भीतर रिन्यूअल कराना इस परियोजना का हिस्सा है और और इसे अगले तीन वर्ष के भीतर पूरा करना होगा। यह भी ध्यान देने योग्य है कि प्रत्येक संपत्ति केवल एक यूरो में नहीं बेची जा रही है। पॉपुलर घरों की निलामी भी होती है, जिनमें से कई के लिए €5,000 या €20,000 तक के लिए जा रहे हैं।

एक यूरो का घर इटली में कहां है?

वेबसाइट Case1euro.it के अनुसार वर्तमान में मुसोमेली, 60 मील दक्षिण में पलेर्मो, सिसिली में बिक्री के लिए €1 प्रॉपर्टी की लिस्ट है। साथ ही एमिलिया-रोमाग्ना, अब्रूजो, कंपानिया, Piedmont,ले मार्चे, लिगुरिया, पुगलिया, सार्डिनिया, टस्कनी में ये घर मिल रहे हैं।

एक यूरो घर खरीदने के नियम क्या हैं, कौन खरीद सकता है?

इटली में एक यूरो घर खरीदने के अलग-अलग शहरों में नियम अलग-अलग हैं, लेकिन मुसोमेली के मामले में, खरीदारों के पास निम्नलिखित के लिए होने चाहिए:

• बिक्री के कार्यों (नोटरी, पंजीकरण, स्थानांतरण) के ड्राफ्टिंग के लिए सभी खर्चे करने पड़ेंगे।
• खरीद के एक वर्ष के भीतर संपत्ति के रिन्यूअल के लिए एक प्रोजेक्ट तैयार करना होगा।
• बिल्डिंग परमिट जारी होने की तारीख से दो महीने के भीतर काम शुरू करना होगा।
• तीन साल के अंदर काम पूरा करना होगा।
• £5,000 (£4,314) की "गारंटी पॉलिसी" जमा राशि जमा करनी होगी, जिसे आप उस स्थिति में खो देंगे यदि काम तीन साल के भीतर आगे नहीं बढ़ता है।
• मुसोमेली में आप संपत्ति के इंटीरियर के साथ जो चाहें कर सकते हैं, लेकिन बाहरी हिस्से को वैसा ही रखना होगा जैसा वह मूल रूप से दिखता था।
• अधिकांश कस्बों, जिन्होंने €1 घर स्कीम स्थापित की है, उनकी वित्तीय आवश्यकताएं समान हैं - आपको उस शहर की विशिष्ट आवश्यकताओं की जांच करनी होगी जिसमें आप घर खरीदना चाहते हैं।
• कुछ खरीद में आपको रिन्यूअल के बाद घर में रहने की आवश्यकता होगी, जबकि अन्य आपको इसकी अलग अनुमति देते हैं जैसे इसे छुट्टियों के घर के रूप में या B&B जैसे छोटे बिजनेस के रूप में उपयोग कर सकते हैं।
• जिन खरीदारों के पास इतालवी निवास नहीं है या जो इतालवी नहीं बोलते हैं, उन्हें काम व्यवस्थित करने और अपनी संपत्ति का उपयोग करने में सक्षम होने में अधिक बाधाओं का सामना करना पड़ सकता है।
• यूरोपीय संघ के बाहर रहने वाले लोग अभी भी इटली में संपत्ति खरीद सकते हैं, लेकिन केवल "गैर निवासियों" के रूप में। इसका मतलब है कि आपको स्थानीय लोगों की तुलना में अधिक कर चुका होगा और आप अपने इतालवी घर में प्रति वर्ष 180 दिन तक रह सकते हैं, लेकिन प्रत्येक 180 दिनों में से 90 से अधिक नहीं।
• अधिक नियमित रूप से यात्रा करने के लिए आपको इतालवी निवास के लिए आवेदन करना होगा, जिसमें यह साबित करना शामिल है कि आपके पास इटली में रोजगार के बिना खुद का सपो्ट करने के लिए पर्याप्त धन है।

इटली में एक यूरो वाला घर कहां से खरीद सकते हैं?

आपको 1eurohouses.com, Case1euro.it और properties-in-sicily.estate जैसी वेबसाइटों के साथ-साथ व्यक्तिगत स्थानीय सरकारी वेबसाइटों जैसे सिसिली में कॉम्यून ऑफ सांबुका या सिट्टा डी ट्रोइना पर बिक्री के लिए €1 घर मिलेंगे। Auctions2Italy देश में कुछ €2 संपत्तियों को भी लिस्टेड करता है। इटली में ऐसी संपत्ति खरीदनेवालों की ओर से नये खरीदारों को सलाह दी गई है कि ये खरीदारी ऑनलाइन न करें। घर खरीदने से पहले वहां जायें और उसे अच्छी तरह जांचें, परखें।