बेंगलुरु: तकनीकी विशेषज्ञों ने आईटी कॉरिडोर से बनाई दूरी, मकान मालिकों ने शुरू किया किराये पर समझौता

बेंगलुरु। भारत की सिलिकॉन वैली कहे जाने वाले बेंगलुरु में पिछले दो साल में घर के किराये में बेतहाशा वृद्धि हुई। सबसे अधिक किराया आईटी कॉरिडोर के आसपास बढ़ा है। इसके चलते तकनीकी विशेषज्ञों ने आईटी कॉरिडोर से दूर शहर के बाहरी इलाकों की ओर जाना शुरू कर दिया है। यहां किराये किफायती हैं। आईटी कॉरिडोर में इसका असर दिखने लगा है। अब मकान मालिक किराये पर समझौता करने लगे हैं।

विशेषज्ञों का कहना है कि अप्रैल-जून 2024 में उन्हें बेंगलुरु के किराये बाजार में कुछ मूल्य सुधार की उम्मीद है। क्योंकि किराये के घर की संख्या बढ़ रही है। ब्रोकरों का कहना है कि व्हाइटफील्ड जैसे आईटी उपनगरों में किराये में साल दर साल कम से कम 15-20 प्रतिशत की कमी आई है।

सरजापुर के बाहरी इलाके में 38,000 रुपए प्रति महीने में मिला 3BHK फ्लैट

हाल ही में दक्षिण-पूर्व बेंगलुरु के सरजापुर में आईटी क्षेत्र में काम करने वाले एक दम्पति ने रहने के लिए सरजापुर से लगभग 5 किमी दूर बाहरी इलाके में जाने का फैसला किया। उन्होंने कहा, "सरजापुर में 2BHK फ्लैट का किराया 35,000-40,000 रुपए से शुरू होता है। हमें बाहरी इलाके में करीब 38,000 रुपए प्रति महीने में 3BHK फ्लैट मिला है।

मकान मालिकों ने शुरू कर दी किराए में कटौती

एक साल पहले बेंगलुरु में मकान मालिक अपने जीवन की सबसे बड़ी उछाल पर थे। अब किराये के मकानों की मांग और आपूर्ति के बीच असंतुलन कम होने से कई मकान मालिकों ने कोरमंगला जैसे प्रमुख स्थानों पर भी किराए में 10,000-15,000 रुपए की कटौती शुरू कर दी है।

कोरमंगला में अपार्टमेंट के एक 3BHK फ्लैट का किराया 75,000 रुपए प्रति माह था। मकान मालिक को जब एक महीने से अधिक समय तक कोई किराएदार नहीं मिला तो उन्होंने किराया घटाकर 65,000 रुपए करने का फैसला किया। वहीं, व्हाइटफील्ड के बाहरी इलाके बुडिगेरे में मकान मालिकों ने हाल ही में 2BHK के लिए किराया 45,000 रुपए से घटाकर 35,000 रुपए कर दिया है।