Home Loan Pre Payment: होम लोन प्री-पेमेंट पर चार्ज लगता है या नहीं?

बिजनेस डेस्क : होम लोन (Home Loan) लेकर घर का सपना पूरा करना इन दिनों काफी आसान हो गया है। हालांकि, यह लंबे समय तक चलने वाला लोन है। इसलिए कई बार इसका ब्याज, लोन अमाउंट से ज्यादा हो जाता है। इसका किस्त कई-कई सालों तक भरना पड़ता है। इन्हीं किस्तों से बचने के लिए आजकल बहुत से लोग होम लोन प्री-पेमेंट (Home Loan Pre Payment) का ऑप्शन चुन रहे हैं। इससे होम लोन से जल्दी छुटकारा मिल जाता है और लाखों रुपए की बचत भी हो जाती है। ऐसे में आइए जानते होम लोन का प्री-पेमेंट मोड अपनाना सही है या नहीं? क्या इसके लिए कोई चार्ज भी देना पड़ता है?

होम लोन प्री-पेमेंट क्या होता है

प्री-पेमेंट ऑप्शन का मतलब होम लोन को समय से पहले चुका देना। EMI और ब्याज का खर्च बचाने के लिए इसे चुना जाता है। जल्दी लोन खत्म होने से फाइनेंशियली फ्रीडम भी मिलती है। हालांकि, इस ऑप्शन को सेलेक्ट करते समय एक बार चेक कर लेना चाहिए कि बैंक इसके लिए पेनाल्टी तो नहीं ले रहा है।

होम लोन प्री-पेमेंट पर चार्ज लगता है या नहीं

कई बैंक या फाइनेंशियल संस्थान होम लोन के प्री-पेमेंट पर पेनाल्टी लगाते हैं, जो लोन की बकाया राशि का प्रतिशत या फ्लैट फीस हो सकती है। कई बैंक इस पर पेनाल्टी नहीं भी लगाते हैं और कुछ बैंक ब्याज के भुगतान के आधार पर पेनाल्टी लेते हैं। ऐसे में होम लोन का एग्रीमेंट साइन करने से पहले प्री-पेमेंट से जुड़े नियम और शर्तों को अच्छी तरह समझ लेना चाहिए। बाकी बैंक से भी इसकी तुलना करनी चाहिए।

होम लोन प्री-पेमेंट सेलेक्ट करने से पहले क्या करें

अगर आप होम लोन को जल्दी चुकाने के लिए प्री-पेमेंट मोड चुन रहे हैं तो पहले इस पर लगने वाले चार्ज और ब्याज का कैल्कुलेशन अच्छी तरह समझ लें। कई बार बैंक का चार्ज ही ब्याज से ज्यादा हो जाता है। ऐसे में सभी फैक्टर्स को अच्छी तरह समझकर ही आगे बढ़ना चाहिए। इसके अलावा ये भी ध्यान रखना चाहिए कि इसका इंपैक्ट आपके इमरजेंसी फंड पर न पड़े, क्योंकि इससे फ्यूचर में फाइनेंशियली दिक्कतें भी हो सकती हैं। ऐसे में कोशिश करें कि किसी एक्सपर्ट से सलाह लेकर ही इस ऑप्शन को चुनें।